Основная часть. Расчетные показатели нормативов градостроительного проектирования


Озелененные территории общего пользования



Скачать 361,13 Kb.
страница45/77
Дата26.04.2022
Размер361,13 Kb.
#138890
1   ...   41   42   43   44   45   46   47   48   ...   77

11.2. Озелененные территории общего пользования


11.2.1. Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
11.2.2. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
11.2.3. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки поселений (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории жилого района не менее 25 процентов, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
11.2.4. Оптимальные параметры открытых пространств озелененных территорий включают от общего баланса территории:
зеленые насаждения - 65 - 75 процентов;
аллеи и дороги - 10 - 15 процентов;
площадки - 8 - 12 процентов;
сооружения - 5 - 7 процентов.
Оптимальные параметры зон природных ландшафтов включают от общего баланса территории:
зеленые насаждения - 93 - 97 процентов;
дорожную сеть - 2 - 5 процентов;
обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - два процента.
Площадь зеленых насаждений общего пользования квартала, микрорайона для многоэтажной застройки (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) рекомендуется принимать в соответствии с природно-климатическими условиями конкретного населенного пункта Партизанского муниципального района Приморского края не ниже данных, приведенных в приложение 12 настоящих Нормативов.
11.2.5. В городских поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.
11.2.6. Радиус доступности должен составлять:
для городских парков - не более 20 мин.;
для парков планировочных районов - не более 15 мин. или 1200 м.
11.2.7. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее три кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для предприятий с численностью работающих 300 человек и более на один га площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения, допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного показателя плотности застройки.
11.2.8. По условиям обеспечения сейсмической безопасности прогулочные дорожки, малые архитектурные формы, автостоянки не рекомендуется размещать под окнами зданий, вдоль капитальных заборов и ограждений. Минимальные расстояния удаления элементов благоустройства от зданий и сооружений следует принимать при высоте здания до 10 м - 3,5 м; при высоте 20 м - 5,0 м; при высоте 70 м - 7,0 м; при высоте 120 м - 10,0 м при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта.
11.3. Зоны отдыха
11.3.1. Зоны отдыха городских поселений формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.
11.3.2. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
11.3.3. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.
11.3.4. Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 - 1000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
11.3.5. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
11.3.6. В перечне разрешенных видов строительства допускаются объекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката).
11.3.7. Проектирование объектов по обслуживанию зон отдыха, нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха рекомендуется принимать по таблице 11.3.7.1

Таблица 11.3.7.1



Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Обеспеченность на 1000 отдыхающих

1

2

3

Предприятия общественного питания:

посадочное место




кафе, закусочные




28

столовые




40

рестораны




12

Очаги самостоятельного приготовления пищи

шт.

5

Магазины:

рабочее место




продовольственные




1 - 1,5

непродовольственные




0,5 - 0,8

Пункты проката

рабочее место

0,2

Киноплощадки

зрительное место

20

Танцевальные площадки

кв. м

20 - 35

Спортгородки

кв. м

3800 - 4000

Лодочные станции

лодки, шт.

15

Бассейн

кв. м водного зеркала

250

Велолыжные базы

место

200

Автостоянки

место

15

Пляжи общего пользования:







пляж

га

0,8 - 1

акватория

га

1 - 2
1   ...   41   42   43   44   45   46   47   48   ...   77




База данных защищена авторским правом ©psihdocs.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница